福州房地产信息网

　　福州市房地产交易登记中心设有职能处室：办公室、财务处、测量预售处、交易登记处、产权登记处、收件发证处；直属事业单位：福州市房地产档案馆。

　　一、办公室
　　 负责业务协调、文电处理和档案、保密、信访、安全保卫、物资财产管理和后勤服务工作；负责组织、人事、监察、宣传和工、青、妇等工作；负责各类涉及本单位的诉讼；监督检查工作人员依法办事；负责全市房地产交易登记系统的网络软件开发应用及维护；负责全市房地产交易信息的收集、调研、统计与分析；负责对外发布房地产市场动态及其他房地产交易信息等。

　　二、财务处
　　负责会计核算及内部财务的管理，负责房产登记、交易等有关费用的收取和管理；负责各类财务的统计和报表编制；负责协调税费代征中的有关问题。

　　三、测量预售处
　　负责对各类产权登记房屋的现场堪丈、图纸绘制审核工作。负责商品房预售许可初审，办理预售合同登记备案及预售合同的变更、注销登记等工作；负责商品房预售标识的审定；跟踪管理预售项目。

　　四、交易登记处
　　负责办理商品房、拆迁安置房、拆迁货币补偿购房过户登记手续；办理私人之间、单位之间、私人和单位之间的房地产买卖、赠与、继承以及已购公房上市、房改购房等转移登记手续；负责办理房地产作价入股、企业改制、兼并房地产权属变更、房地产抵债产权转移等手续；负责办理各类房屋置换手续；负责各类房地产转让过程中税费测算。
　　负责各类房屋的租赁合同登记、变更和注销登记及续租、转租登记工作；核发新建商品房预租批文、代征租赁税费；负责各类房地产、在建工程及个人购房贷款的抵押登记、变更和注销登记等有关房地产他项权利登记。

　　五、产权登记处
　　负责组织审查办理各类房产的总登记、初始预登记、初始登记、变更登记、补证、换证登记等工作；负责审查办理公房出售的房屋产权确认手续；审查各区初审上报的各类房地产登记；负责《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》及其他各类权属证书的配图、核对、打印、审核和制证；负责产权的监理、验证及历史产权遗留问题的处理。

　　六、收件发证处
　　负责商品房预售、房地产转让、房改、房地产抵押、房屋租赁、产权登记等的受理收件和权属证书的发放及税费的代征工作。

　　七、福州市房地产档案馆
　　收集、整理、保管及有偿提供利用市区房地产产权、产籍、产业、住宅改建、新村群配套、房地产交易、抵押、预售等档案资料，以及图表、册卡、声相、磁质软件等档案资料；对全市五区八县（市）房地产档案工作实行监督指导和协调。

　　八、联系电话
　　 业务咨询：0591-87525468；
　　 网站技术问题咨询电话：0591-87529814。